Equipe DMR - acheter, vendre avec un agent immobilier en Estrie

Je vous invite à lire le texte plus bas concernant l’économie. Ceci pourra peut-être éclairer quelques indécis.

Si vous êtes convaincu que l’économie va mal, je vous prédis que vos finances iront mal très bientôt. Si, au contraire, vous croyez que peu importe comment se comporte l’économie, vos finances iront bien, elles iront bien ! Puisque vous attirez à vous vos pensées et vos émotions dominantes, cessez immédiatement de porter attention à ce que racontent les médias.

Réalisez que le travail de bien des médias est de faire peur au peuple. Leur travail consiste à trouver ce qui va mal dans le monde et à l’étaler au grand jour. Saviez-vous que dans un téléjournal normal, pour chaque nouvelle positive, il y en a environ seize de négatives ? Un réseau de télévision bien connu a même un commanditaire pour la bonne nouvelle du jour !

Réalisez que les bulletins d’informations ne sont pas un « service public » mais bien des entreprises. La peur fait augmenter les cotes d’écoute et les côtes d’écoute font vendre de la publicité. Réfléchissez-y, s’ils nous disaient que tout va bien, qui écouterait leurs émissions ?

Avez-vous remarqué que lorsque les choses vont bien, les médias n’en parlent pas ou très peu. Rappelez-vous comment la hausse du prix de l’essence faisait la une de tous les médias il y a quelques mois à peine et maintenant que le prix de l’essence n’a jamais été aussi bas, ils n’en parlent pratiquement pas ! Au moment d’écrire ces lignes on pouvait acheter de l’essence à 0,72$ au Saguenay/Lac-St-Jean. La réalité est que, pour bien des gens, leur situation financière n’a jamais été aussi bonne puisqu’ils épargnent entre 100$ et 400$ par mois en essence. Et que dire des taux d’intérêt sur les hypothèques qui sont au plus bas niveau en 50 ans ?

Réalisez que la seule personne responsable des résultats que vous obtenez dans votre vie a toujours été et sera toujours vous-même.

Je suis allé faire mes achats de Noël la semaine dernière et laissez-moi vous dire que contrairement à ce que les médias vous laissent savoir, l’économie va très bien. Le stationnement était plein de voitures neuves, les magasins étaient bondés et les gens avaient des sacs de marchandises plein les bras.

Lorsque les médias vous disent que ça va mal, il est important de mettre les choses en perspective. Aller mal au Québec et en Amérique du Nord, ça veut tout simplement dire pour certains qu’ils devront couper quelques sorties au restaurant par mois ou manger des pâtes plutôt que du filet mignon. Aller mal pour certains veut dire conduire une voiture à 18 000$ au lieu d’une voiture à 30 000$. Pour d’autres, aller mal veut dire se passer d’une teinture et d’une mise en pli à 165$. Pour certains parents, aller mal dans notre pays veut dire envoyer leurs enfants dans une école publique plutôt qu’une école privée. Pour d’autres moins chanceux, aller mal peut aller jusqu’à devoir vendre leur maison et aller habiter en appartement.

Réalisez que ces malheurs temporaires ne sont pas amusants pour personne (il n’est jamais agréable de perde son emploi), mais que ce n’est rien comparé à ce que certains vivent dans d’autres pays. Pour eux, aller mal veut dire vivre au quotidien avec la peur de mourir de faim, la peur qu’une bombe leur saute au visage ou encore la peur d’être torturé ou tué pour leurs croyances et convictions politiques ou religieuses. C’est ce que j’appelle aller mal. En comparaison avec des centaines de millions de personnes dans le monde, prenez conscience que ça ne va pas mal du tout ici. Au contraire, ça va bien, même très, très bien. Ok, sauf peut-être pour ceux et celles qui vivent uniquement de leurs placements, mais encore une fois cette situation n’est que temporaire. Ne cédez pas à la panique, ne vendez rien pour l’instant et vos actions remonteront éventuellement.

Les médias nous parlent de récession comme si c’était la fin du monde. Encore une fois, il est important de mettre les choses en perspective. La croissance recule de 0,7%, alors qu’elle augmente habituellement de 2,3% par année ? Wow, une différence de 3%, c’est loin d’être la fin du monde, non ?

Nous vivons dans une société et un monde d’abondance, d’espoir et d’opportunité. Les médias vous disent que l’économie val mal ? Décidez tout simplement de ne pas participer à ce qu’ils vous racontent. La vie est faite de hauts et de bas. Les marées montent et redescendent. Après la pluie, le beau temps. Lorsque des gens exagèrent, des corrections naturelles se font. Va ainsi la vie depuis toujours. Au risque de me répéter, la situation que nous vivons n’est que temporaire.

Mais n’oubliez jamais que vous êtes en contrôle de votre destinée et ce peu importe ce qu’en disent les médias. Et pourquoi ne pas utiliser votre créativité pour non seulement maintenir, mais augmenter vos revenus en 2009 ? Pourquoi ne pas travailler sur vous-même et augmenter votre valeur ? Le pouvoir est entre vos mains. Cessez immédiatement de croire que l’économie va mal, créez plutôt votre succès.

Texte: Patrick Leroux CSP est conférencier professionnel et auteur de huit livres sur la motivation et les stratégies du succès. Vous pouvez le rejoindre au 450-932-3240 ou au 1-888-993-8882 et vous inscrire gratuitement à son bulletin de succès en cliquant sur www.patrickleroux.com

Au cours des derniers jours, quelques personnes ont communiqué avec nous afin d’avoir plus de détail au sujet de la présence possible du ‘radon‘ dans leur propriété. Pour faire suite à cela, voici des informations provenant de Santé Canada qui pourront, pour plusieurs d’entre vous, vous être utiles.

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Enjeu

L’exposition à de fortes concentrations de radon augmente le risque de cancer du poumon, ce qui porte à croire que le radon présent dans certaines maisons au Canada pourrait être nocif.

Contexte

Gaz radioactif, incolore et inodore, le radon se trouve naturellement dans l’environnement. Il provient de la désintégration naturelle de l’uranium dans les sols et les roches.

Effets du radon sur la santé

À l’air libre, la quantité de radon gazeux est minime et inoffensive. Cependant, dans des lieux confinés, comme les sous-sols et les mines souterraines, le radon peut s’accumuler pour atteindre des concentrations potentiellement nocives. L’exposition à de fortes concentrations de radon a été associée à un risque accru de cancer du poumon, en fonction de la durée de l’exposition.

Parce qu’il est radioactif, le radon se désintègre, engendrant des substances qu’on appelle produits de filiation du radon. Deux de ces substances, le polonium 218 et le polonium 214, se désintègrent rapidement, émettant des particules alpha. Quand ces particules frappent un obstacle, leur énergie est absorbée à la surface de celui-ci. La peau est assez épaisse pour ne pas être affectée, mais si on respire des particules alpha, elles peuvent endommager les tissus bronchiques et pulmonaires, et entraîner un cancer.

Des études sur l’incidence du cancer du poumon chez les travailleurs des mines d’uranium confirment le lien entre l’exposition au radon et les décès dus au cancer du poumon. Jusqu’à tout récemment, rien ne prouvait l’existence d’un lien direct entre le radon domestique et le cancer du poumon. Or, deux études scientifiques indépendantes réalisées récemment en Europe et en Amérique du Nord confirment l’existence d’un risque.

Le radon dans les maisons

Le radon peut se déplacer à travers les pores du sol et de la roche sur lesquels les maisons sont construites. Il peut s’infiltrer par les planchers en terre battue, les fissures dans les murs et les planchers de béton, les puisards, les joints, les drains de sous-sols, sous la base des chaudières et par les piliers ancrés dans le plancher. Les murs en blocs de béton sont très perméables au radon. Le radon piégé dans l’eau de puits peut se libérer dans l’air quand on utilise l’eau.

Une étude que Santé Canada a menée dans les années 1970 révélait des concentrations de radon supérieures dans certaines villes canadiennes. Les études démontrent cependant qu’on ne peut prévoir si la concentration de radon sera élevée ou non dans une maison en particulier. Des facteurs comme l’emplacement de la maison et sa position par rapport au vent dominant peuvent être tout aussi importants que la source de radon.

Mesure des concentrations de radon dans les habitations

Le propriétaire qui souhaite faire mesurer la concentration de radon chez lui peut faire appel à une entreprise commerciale. On mesure le radon en becquerel par mètre cube (Bq/m3). Les détecteurs commerciaux de radon les plus populaires sont la cartouche à charbon de bois, l’électret et le détecteur de trajectoire de particules alpha. Le dispositif est exposé à l’air de la maison pendant une période déterminée, puis envoyé en laboratoire pour analyse. D’autres techniques requièrent la présence d’un opérateur qualifié, mais sont beaucoup plus coûteuses.

Réduire les risques

Les études de Santé Canada confirment qu’il est plutôt rare que la concentration de radon soit élevée dans les maisons au Canada. Cependant, il est difficile de prédire la concentration de radon dans une maison en particulier. Si l’exposition au radon vous préoccupe, un test vous permettra de déterminer si elle excède le seuil fixé par la directive canadienne sur l’exposition au radon dans l’environnement intérieur. Mise à jour en 2007, la directive apporte les précisions suivantes :

• Il faut prendre des mesures correctives lorsque la concentration moyenne annuelle de radon dépasse 200 Bq/m³ dans les aires normalement occupées d’une maison.
• Plus les concentrations de radon sont élevées, plus il faut agir rapidement.
• Lorsque des mesures correctives sont prises, la teneur en radon doit être ramenée au niveau le plus bas possible (par des méthodes abordables).
• Lors de la construction d’une maison, il faut utiliser des techniques permettant de réduire au minimum la pénétration du radon pour en faciliter l’élimination après coup, le cas échéant.

Puisque toute concentration de radon pose des risques, le propriétaire devrait réduire le niveau d’exposition peu importe la concentration détectée. Voici quelques mesures qui permettent de réduire la concentration de radon dans une maison :

• Rénover les planchers de sous-sol, surtout s’ils sont en terre battue.
• Sceller les fissures et les ouvertures dans les murs et les planchers, ainsi qu’autour des tuyaux et des drains.
• Aérer le faux-plancher du sous-sol.

* Pour en savoir davantage, consulter le guide en cliquant sur le lien ci-bas:

                                    Le Radon: Guide à l’usage des propriétaires canadiens

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